Casa – Escallón villa Escallón Villa
Detalles de la propiedad
Descripción de la propiedad
✨ Propiedad en Venta para inversión – Cartagena ✨
💼 Excelente oportunidad para desarrollo comercial e inversión
Propiedad ubicada directamente sobre la Avenida Pedro de Heredia, una de las vías principales y de mayor flujo vehicular y peatonal de Cartagena. Su ubicación estratégica y el tamaño del terreno la convierten en una excelente alternativa para desarrollar un nuevo proyecto comercial desde cero.
📐 El predio cuenta con aproximadamente 10 metros de frente x 30 metros de fondo, para un área estimada de** 300 m²**.
📍 Una ubicación con gran potencial
- 🚘 Frente a la Avenida Pedro de Heredia, corredor principal de la ciudad
- 👀 Alta exposición y visibilidad comercial
- ⛪ Iglesia ubicada al lado de la propiedad
- 🎓 Dos instituciones de gran tamaño en el sector, generando movimiento constante de personas
- 🚌 Excelente conectividad y acceso a transporte
- 🏙 Zona consolidada y con flujo permanente durante todo el día
🏗 Propiedad ideal para desarrollar
El inmueble existente requiere una intervención importante, por lo que la propiedad se ofrece principalmente por el potencial del terreno y su ubicación.
Anteriormente funcionó como institución educativa, y representa una excelente oportunidad para un inversionista que desee remodelar completamente o desarrollar una construcción nueva adaptada a su proyecto.
Por sus características y ubicación, podría tener potencial para proyectos como:
- 🏪 Locales comerciales
- 🏥 Consultorios o centro médico
- 💊 Droguería
- 🛒 Minimercado o supermercado
- 🍽 Restaurante o establecimiento gastronómico
- 🏢 Oficinas
- 🎓 Institución educativa o centro de capacitación
- 🏋️ Gimnasio
- 🏬 Proyecto comercial de varios locales
- 🏗 Desarrollo inmobiliario o proyecto de uso mixto
💰 Aquí el verdadero valor está en el terreno, la ubicación y el flujo de personas.
Una propiedad con aproximadamente 10 metros de frente sobre una de las avenidas más importantes de Cartagena, rodeada de instituciones y actividad permanente, ideal para quien busca invertir, construir y desarrollar un negocio desde cero en un punto de alta exposición comercial.
El desarrollo y la actividad comercial que se proyecten deberán verificarse de acuerdo con el uso de suelo, las normas urbanísticas y los permisos aplicables al predio.
